Au coeur du luberon puyvert dans le vaucluse dpt 84 , maison t7 de 135 m2 avec terrain de 1078m2 ,garage ,piscine 10x5 avec pool

Bienvenue à PUYVERT en LUBERON. Petit village blotti au pied du Luberon, qui vous charmera par son authenticité. Dans des paysages préservés, avec la vigne , les oliviers ,vous serez en pleine nature situé entre Lourmarin, Cadenet, Lauris, proche du grand axe CAVAILLON- PERTUIS. Venez découvrir cette maison traditionnelle situé dans un hameau à côté du magnifique village. Vous disposerez de commerces, transport, écoles , des marchés de villages authentiques et si vous aimez la nature les randonnées, le vélo, l'escalade, envie de vous rafraichir, l'Etang de la Bonde aménagé avec plage à seulement 20 minutes.
Cette demeure dispose d'un 1er niveau avec une entrée avec grand séjour poutres apparentes avec cheminée insert de 36m2, d'une cuisine aménagée séparée de 14m2 donnant accès à une terrasse de 50m2 exposée sud/est, d'un cellier de 6m2 avec une cave enterrée , d'une chambre de 12m2 et d'un WC , lavabo, douche de 3m2.( très grande luminosité dans les pièces à vivre ). Au 2ème niveau une 2ème chambre de 11m2 avec placard, une 3éme chambre de 14m2 avec Dressing une 4éme chambre de 9m2 avec placard, une 5éme chambre de 10m2 avec placard , un bureau de 10 m2 ,une salle de bain de 6m2 avec placard et un WC séparé de 1,5m2 .
Ensuite vous avez un garage de 24m2+atelier de 6m2 donnant sur l'entrée de la propriété avec une cour et sur le terrain arboré de 1078 m2 une belle piscine de 10x5m et son local technique de 4m2 avec Pool House de 20m2 aménagé en cuisine d'été avec coin barbecue et terrasse de 130m2.
Un forage est a votre disposition pour l'arrosage et la Piscine .Votre conseiller immobilier Laurent Billard BSK IMMOBILIER est à votre écoute pour plus d'informations.
Rendez vous pour acquérir cette propriété au coeur du Luberon à Puyvert .
A bientôt ....
Laurent Billard Conseiller BSK IMMOBILIER à votre service
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 200764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr