Exceptionnel

A La Crau, charmant village proche de Hyères, ses îles et ses plages, et proche de toutes les commodités,
Au bout d'une impasse, une propriété de 265 m² habitable + 1 appartement de 120m2, sur un terrain arboré, d'environ 4.200 m², avec terrasses et piscine.
Une parcelle d'environ 500 à 1500m2 peut-être détachée et constructible.
La villa comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un bureau.
A l'étage : une 3è chambre, toutes les chambres sont équipées de salle d'eau ou salle de bain.
Un appartement indépendant complète cette villa. Il comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un grand dressing et une terrasse.
Un bureau extérieur et un car-port se situent vers l'entrée principale.
La propriété se trouve à 15mn des plages, gares et aéroport.
Elle est entretenue et en très bon état, il n'y a pas ou peu de travaux à prévoir.

Cette annonce référence 200122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019.

Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2020
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr