Appartement 95 m² en rez de jardin de 337 m², avec garage. secteur les playes à 5 minutes des plages

Liberkeys vous propose un écrin de sérénité niché au cœur de Six-Fours-les-Plages, destination prisée pour sa douceur de vivre. Découvrez ce charmant bien de 95 m² dans une petite copropriété sans charges, ayant été utilisé par ses propriétaires en local commercial, mais pouvant reprendre sa fonction initiale d'habitation sans trop de travaux. Pour une famille ou pour un investisseur cherchant à s’implanter dans un quartier dynamique et recherché.
Ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant une cuisine où s'imaginer préparer de délicieux repas, une buanderie. Un espace de 65 m² dans lequel pourrons être recréés un salon spacieux invitant à la détente ainsi que deux chambres. Une salle d'eau et un toilette séparé sont déjà fonctionnels. La présence d'une terrasse vous offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, le tout dans un cadre privilégié.
Le carrelage en parfait état et les huisseries en double vitrage, la chaudière récente, sont des post travaux que vous n'aurez pas à prévoir.
De plus, un garage de 20 m² complète ce bien et vous offre la possibilité d'une activité à domicile, ou encore d'un atelier.
Avec une taxe foncière de 1900 €, ce bien représente une opportunité notable, notamment pour ceux qui aspirent à un quotidien rythmé par la proximité des plages, des espaces verts et des commodités, garantissant un confort de vie sans pareil. Six-Fours-les-Plages, reconnue pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie de qualité, met à votre disposition une large gamme de services, d’activités et d’établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM8484.
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.