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Propriété à vendre avec terrain
— L'isle-Jourdain 32600 —
527 000 €
335 m² / 13 533 m²
7 pièces
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A 5mn d'un village avec tous commerces, à 40mn de l'aéroport de Toulouse, splendide demeure située au coeur d'un écrin de verdure dans un endroit très calme. La bâtisse en pierre édifiée en 1832 se compose de deux habitations, la première de 200m2 environ constituant la partie principale et une seconde de 120m2 actuellement exploitée en gîte et occupée régulièrement.
L'habitation principale comprend une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine ouverte sur près de 45m2 avec cheminée, deux chambres de belles tailles, deux salles d'eau, un salon de 60m2 équipé d'un poêle et de deux grandes ouvertures, avec une mezzanine de 25m2 à l'étage.
L'habitation secondaire se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur 64m2, une suite parentale de 20m2, une salle d'eau et wc séparés, à l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, et deux chambres. Le gîte est aux normes PMR.
La bâtisse offre de remarquables prestations, elle a entièrement été rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité, tomettes, pierres de taille, poutres, enduits à la chaux, l'isolation a été également très bien réalisée avec des isolants biosourcés, menuisieries en double vitrage bois de qualité, toiture en parfait état,chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme, raccordée à la fibre.
L'extérieur est quant à lui tout aussi onirique, plus de 13 500m2 de parc arboré et au calme, magnifiquement aménagé, avec une piscine de 8,8x4,2 et un pool house aménagé. Le parc est très bien implanté et composé de nombreux fruitiers, vigne et bien évidemment d'un jardin potager en permaculture, l'arrosage est assuré par un puits alimenté d'une source. Vous profitez également d'un Abri de jardin de 10 m2 et abri atelier de 18m2
Venez la découvrir, elle vous attend !!!.
L'habitation principale comprend une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine ouverte sur près de 45m2 avec cheminée, deux chambres de belles tailles, deux salles d'eau, un salon de 60m2 équipé d'un poêle et de deux grandes ouvertures, avec une mezzanine de 25m2 à l'étage.
L'habitation secondaire se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur 64m2, une suite parentale de 20m2, une salle d'eau et wc séparés, à l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, et deux chambres. Le gîte est aux normes PMR.
La bâtisse offre de remarquables prestations, elle a entièrement été rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité, tomettes, pierres de taille, poutres, enduits à la chaux, l'isolation a été également très bien réalisée avec des isolants biosourcés, menuisieries en double vitrage bois de qualité, toiture en parfait état,chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme, raccordée à la fibre.
L'extérieur est quant à lui tout aussi onirique, plus de 13 500m2 de parc arboré et au calme, magnifiquement aménagé, avec une piscine de 8,8x4,2 et un pool house aménagé. Le parc est très bien implanté et composé de nombreux fruitiers, vigne et bien évidemment d'un jardin potager en permaculture, l'arrosage est assuré par un puits alimenté d'une source. Vous profitez également d'un Abri de jardin de 10 m2 et abri atelier de 18m2
Venez la découvrir, elle vous attend !!!.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété à vendre avec terrain
527 000 €