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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Manoir
— Tarascon-Sur-Ariege 09400 —
Nos partenaires locaux
Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m².
Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l’axe principal qui relie Toulouse à l’Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case.
La demeure est scindée en deux locaux commerciaux :
- La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019.
- Un hôtel qui allie charme et standing :
• Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité,
• Une salle de séminaire vous permettra d’accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente.
Le bâtiment inclut un appartement de 60 m².
Ce bien rare a bénéficié d’une mise aux normes et d'une rénovation de qualité.
Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l’axe principal qui relie Toulouse à l’Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case.
La demeure est scindée en deux locaux commerciaux :
- La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019.
- Un hôtel qui allie charme et standing :
• Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité,
• Une salle de séminaire vous permettra d’accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente.
Le bâtiment inclut un appartement de 60 m².
Ce bien rare a bénéficié d’une mise aux normes et d'une rénovation de qualité.
Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 09007346452
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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