Lauragaise type 5

L'agence Immobilier des coteaux au VERNET vous propose à l'achat sur la commune de VENERQUE cette lauragaise de type 5 rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Cette maison de 135 m² avec beaucoup de cachet se constitue en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée pour une surface totale de 50 m², d'une buanderie de 14 m², une chambre de 14 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 3 belles chambres avec placards (14 à 21 m²), dont une avec douche ainsi qu'une grande salle de bains indépendante avec WC. Plus de 210 m² d'espaces supplémentaires comprenant appentis, grange et ancien atelier sont également disponibles pour tout projet d'agrandissement, de création d'espace indépendant ou encore de stockage. Le tout se situe sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 698m² avec terrasse intimiste et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et sur laquelle est disponible un puits. Menuiseries bois double vitrage avec isolation phonique et pompe à chaleur air/eau de 2020. Ce bien se situe à moins d'une minute en voiture des commodités du village ainsi qu'à six minutes de la gare TER de VENERQUE-LE VERNET en direction de TOULOUSE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1370 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.