Maison 270m² à scaer

DIWAN IMMOBILIER 29 SUD - Agence de Scaër

A Scaër, en campagne,


Ensemble foncier composé de 3600 m2 de terrain, d'un bâti habitable et d'un commerce de 300 m2 environ.

Au RDC : Un bar entièrement neuf et équipé. Une cuisine. Des sanitaires.

Au premier étage le logement composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au second étage, comble 100% aménageables.

Nombreuses dépendances en pierre à rénover.
Grand parking.

L'ensemble est venu avec la Licence IV pour l'exploitation bar - restaurant.
Belle opportunité de vie et professionnelle. Visibilité incontournable.

A visiter sans faute.

Prix N.V. : 150000 Euros
Prix H.A.I. : 1587000 Euros
Honoraires : 8700 Euros charge acquéreurs



https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au [Coordonnées masquées]
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919.




Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.