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Appartement 51m² à nice
— Nice 06300 —
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Nous voici en plein cur du quartier animé de St-Jean dAngely Saint Roch, à une minute de la Faculté, de son arrêt de tram, à 5 minutes de la Gare Riquier, proche des commerces, des restaurants, du Megarama et de la fameuse salle de spectacles le «Stockfish».
Dans un immeuble de 3 étages des années 50 très bien entretenu, avec un syndic bénévole pour un ensemble dune dizaine de copropriétaires, je vous présente ce lumineux deux pièces en dernier étage de 51 m².
Traversant est-ouest, calme, beaux volumes et balcons.
Lappartement est sain et dispose dune distribution qui se prête volontiers à une colocation.
Un bien qui peut conforter tout type dacquéreur (premier achat, investisseur, pied-à-terre )
Nhésitez pas à contacter Fabrice au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Dans un immeuble de 3 étages des années 50 très bien entretenu, avec un syndic bénévole pour un ensemble dune dizaine de copropriétaires, je vous présente ce lumineux deux pièces en dernier étage de 51 m².
Traversant est-ouest, calme, beaux volumes et balcons.
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Nhésitez pas à contacter Fabrice au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 24-965T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 873 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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218 000 €