Il est temps de découvrir cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à Lyon, au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain privé de 104 m², cette demeure de 86 m² regorge de potentialités.
À commencer par son élégant séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Adjacente à ce dernier, vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comporte également trois confortables chambres, assurant la tranquillité et l'intimité de chacun. Un espace additionnel est dédié à un bureau au calme, parfait pour travailler ou étudier dans une atmosphère sereine. Chaque pièce a été finement conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité sans négliger l'esthétisme.
Pour agrémenter cet intérieur, vous disposerez également d'une buanderie pratique et bien pensée, parfaite pour optimiser votre quotidien.
Les véritables points d'intérêt de cette demeure sont certainement ses 2 terrasses et son balcon qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Enfin, son prix, fixé à 350 000 €, justifie parfaitement les atouts de cette maison à 13 minutes à pied du métro Mermoz Pinel.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison conviviale, où chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel que recèle ce bien immobilier ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À commencer par son élégant séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Adjacente à ce dernier, vous trouverez une cuisine indépendante et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comporte également trois confortables chambres, assurant la tranquillité et l'intimité de chacun. Un espace additionnel est dédié à un bureau au calme, parfait pour travailler ou étudier dans une atmosphère sereine. Chaque pièce a été finement conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité sans négliger l'esthétisme.
Pour agrémenter cet intérieur, vous disposerez également d'une buanderie pratique et bien pensée, parfaite pour optimiser votre quotidien.
Les véritables points d'intérêt de cette demeure sont certainement ses 2 terrasses et son balcon qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Enfin, son prix, fixé à 350 000 €, justifie parfaitement les atouts de cette maison à 13 minutes à pied du métro Mermoz Pinel.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison conviviale, où chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel que recèle ce bien immobilier ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à lyon-8e
350 000 €