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Maison 387m² à cannes
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4 550 000 €
388 m² / 915 m²
9 pièces
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UNIQUE A CANNES CALIFORNIE
ELITE GROUP by KW vous présente, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, construit en 1920, il est édifié sur une parcelle de plus de 900 m2.
Proche des plages et de la Croisette, au sein d'un environnement hautement résidentiel, vous apprécierez son calme.
Elle dispose de d'une très belle entrée desservant cuisine ,salle à manger et double salon donnant sur terrasse plein sud.
A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bain et enfin une master vue panoramique mer au 2e étage avec solarium.
Au rez-de-jardin, un bureau double, une salle de cinéma et buanderie.
Un appartement de gardien de 2 pièces est également disponible avec entrée indépendante.
Garage.
Cette propriété très lumineuse sur quatre niveaux est en position dominante.
Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les iles de Lerins.
Les travaux de réhabilitation / extension ont été réalisés dans les règles de lart et bénéficient de toutes garanties professionnelles.
Ils sont à ce jour terminés, hormis les postes finitions / décoration intérieures réalisables en 3 mois , laissés au libre choix de lacquéreur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ELITE GROUP by KW pour une première visite de bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Garage.
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Les travaux de réhabilitation / extension ont été réalisés dans les règles de lart et bénéficient de toutes garanties professionnelles.
Ils sont à ce jour terminés, hormis les postes finitions / décoration intérieures réalisables en 3 mois , laissés au libre choix de lacquéreur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ELITE GROUP by KW pour une première visite de bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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