Petit immeuble à vendre à ozoir la ferriere

QUARTIER CALME - MAISON DIVISEE EN 4 LOGEMENTS A deux pas du RER E (30 min de Paris), notre agence Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière est ravie de vous proposer cette maison composée de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée : -d'un appartement de type F3 de 52.75 m² comprenant : cuisine, pièce de vie ,deux chambres, salle de bains et WC. Des travaux seront à prévoir -d'un appartement de type F2 de 38.56 m² comprenant : cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et WC. Des travaux seront à prévoir. Au 1er étage : -d'un appartement de type F4 de 94.70m²comprenant : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle de bains avec wc, wc indépendant, balcon filant. Des travaux sont à prévoir Au 2ème étage : -d'un appartement de type F4 de 87.18 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, balcon filant. Les combles de 57m² sont aménageables pour faire un logement supplémentaire, électricité et eau sur place. Concernant les véhicules, cette maison possède cinq places de parking voir plus. Elle se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), six lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière à quelques pas du bien. Il y a des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie, quatre épiceries et un bureau de poste dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 780 000 euros. Le prix net est de 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 30 000 euros TTC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 142 kWh/m²/an et 449 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey BONVARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792337180 - Melun.