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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bodeco / Peinture
à Montpellier
DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
Artemis Courtage
à Montpellier
Spirit Clean Services
à Montpellier
Maison 233m² à montpellier
— Montpellier 34000 —
795 000 €
233 m² / 411 m²
10 pièces
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MAISON DE MAITRE - PISCINABLE - PARKING - JARDIN - CHARME - CALME - MOULURES - CHEMINEE - MONTPELLIER CENTRE
Maison de Maître à Montpellier Un Bien de Caractère à ne pas manquer !
MAISON de 185 m2 sur une parcelle piscinable de 411 m2 à MONTPELLIER centre, située à proximité du cur de ville et des Arceaux.
Moulures, cheminées, hauteur sous plafond: amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme !
Cette magnifique maison de maître du XIXème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m2, donnant sur un extérieur piscinable de 300 m2, (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu.
Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules.
Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau.
Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une belle cave de plus de 20 m2 vient compléter ce bien.
Atout rare: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m2 totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative.
Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception.
A proximité du centre historique de Montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du Tram arrêt Arceaux. Tous commerces à proximité, marché des Arceaux à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Contactez Charlotte TERRIEUX
au O6 03 96 41 12 RSAC : 984755645 (EI) & Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou [Coordonnées masquées] - RSAC : 419319868 (EI).
PISCINE - ARCEAUX - FIGUEROLLES - INVESTISSEMENT LOCATIF - MONTPELLIER CENTRE - PISCINABLE - JARDIN - TRAM - COMMERCES - CENTRE VILLE - PARKING - SECURISE -MAISON DE MAITRE MONTPELLIER - MAISON DE CHARME MONTPELLIER - BIEN D' EXCEPTION MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison de Maître à Montpellier Un Bien de Caractère à ne pas manquer !
MAISON de 185 m2 sur une parcelle piscinable de 411 m2 à MONTPELLIER centre, située à proximité du cur de ville et des Arceaux.
Moulures, cheminées, hauteur sous plafond: amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme !
Cette magnifique maison de maître du XIXème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m2, donnant sur un extérieur piscinable de 300 m2, (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu.
Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules.
Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau.
Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une belle cave de plus de 20 m2 vient compléter ce bien.
Atout rare: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m2 totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative.
Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception.
A proximité du centre historique de Montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du Tram arrêt Arceaux. Tous commerces à proximité, marché des Arceaux à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Contactez Charlotte TERRIEUX
au O6 03 96 41 12 RSAC : 984755645 (EI) & Jérôme BONET au O6 50 78 85 61 ou [Coordonnées masquées] - RSAC : 419319868 (EI).
PISCINE - ARCEAUX - FIGUEROLLES - INVESTISSEMENT LOCATIF - MONTPELLIER CENTRE - PISCINABLE - JARDIN - TRAM - COMMERCES - CENTRE VILLE - PARKING - SECURISE -MAISON DE MAITRE MONTPELLIER - MAISON DE CHARME MONTPELLIER - BIEN D' EXCEPTION MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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