425 000 €
113 m² / 894 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison, offrant une surface de 111 m² habitables. Idéalement située dans un quartier paisible, elle est nichée au cur d'un terrain clos, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein, mais proche des commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
-Un vaste hall dentrée avec placard.
- Un WC avec lave-mains.
- Un séjour exposé plein Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes environnantes. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce.
-Une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
-Une suite parentale avec salle de bain.
À létage :
- Un dégagement distribuant les pièces.
- Une salle de bain avec double vasque.
- Une première chambre avec balcon exposé Sud.
- Une deuxième chambre avec un espace attenant en sous-pente pouvant faire office de pièce de rangement ou de salle de jeux pour les enfants.
- Une troisième chambre.
- Un WC.
Au sous-sol :
- Un grand garage en enfilade pouvant accueillir 2 voitures.
- Une cave.
- Une chaufferie, un espace buanderie.
- Une grande pièce de rangement.
La maison dispose dun terrain plat engazonné denviron 900 m², offrant un bel espace de vie idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille.
Cet espace extérieur vous permet de donner vie à vos projets (jacuzzi, piscine, espace de détente ).
Le bien a été construit en 1975, il dispose dun chauffage central au fioul et dun assainissement collectif.
De nombreux aménagements sont possibles, le PLU autorise une extension de la maison. Vous pouvez également aménager le sous-sol en appartement pour obtenir une belle rentabilité locative.
L'école primaire Les Charmilles est accessible à pied depuis la maison. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km, idéal pour les frontaliers.
Une boulangerie, une crèche, une pharmacie et une poste sont également idéalement situées à moins de 400 m du logement.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
-Un vaste hall dentrée avec placard.
- Un WC avec lave-mains.
- Un séjour exposé plein Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes environnantes. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce.
-Une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
-Une suite parentale avec salle de bain.
À létage :
- Un dégagement distribuant les pièces.
- Une salle de bain avec double vasque.
- Une première chambre avec balcon exposé Sud.
- Une deuxième chambre avec un espace attenant en sous-pente pouvant faire office de pièce de rangement ou de salle de jeux pour les enfants.
- Une troisième chambre.
- Un WC.
Au sous-sol :
- Un grand garage en enfilade pouvant accueillir 2 voitures.
- Une cave.
- Une chaufferie, un espace buanderie.
- Une grande pièce de rangement.
La maison dispose dun terrain plat engazonné denviron 900 m², offrant un bel espace de vie idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille.
Cet espace extérieur vous permet de donner vie à vos projets (jacuzzi, piscine, espace de détente ).
Le bien a été construit en 1975, il dispose dun chauffage central au fioul et dun assainissement collectif.
De nombreux aménagements sont possibles, le PLU autorise une extension de la maison. Vous pouvez également aménager le sous-sol en appartement pour obtenir une belle rentabilité locative.
L'école primaire Les Charmilles est accessible à pied depuis la maison. On trouve un accès à l'autoroute A40 à 2 km, idéal pour les frontaliers.
Une boulangerie, une crèche, une pharmacie et une poste sont également idéalement situées à moins de 400 m du logement.
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à ayse
425 000 €