CHAMPIGNY SUR MARNE ,RER A et E à pied, à 15 MIN DU CENTRE VILLE, et 20 min DE LA FUTURE STATION DE METRO LIGNE 15 ,erigée sur une parcelle de 618 m² , belle maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure composée comme suit: entrée avec dressing , double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , cuisine dinatoire equipée haut de gamme , toilettes séparés.
A l'étage , palier distribuant 3 chambres avec rangements , salle de bain avec double vasque , salle d'eau et WC indépendant. Grenier laissant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Le sous-sol total se divise en espace bureau , coin buanderie, cave ainsi qu'une 4 ème chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur , un jardin arboré très soigné avec bassin, coin BBQ a l'abri des regards ainsi que deux garages extérieurs dont un pouvant être aménagé en habitation, ou en espace de travail.
Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'avant lors de vos réceptions.
A VISITER ABSOLUMENT
A l'étage , palier distribuant 3 chambres avec rangements , salle de bain avec double vasque , salle d'eau et WC indépendant. Grenier laissant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Le sous-sol total se divise en espace bureau , coin buanderie, cave ainsi qu'une 4 ème chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur , un jardin arboré très soigné avec bassin, coin BBQ a l'abri des regards ainsi que deux garages extérieurs dont un pouvant être aménagé en habitation, ou en espace de travail.
Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'avant lors de vos réceptions.
A VISITER ABSOLUMENT
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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