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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
T.B.L Finances
à Saint-Sornin-Lavolps
INFINIMENT BOIS
à Veyrac
Domo Confort
à Bussiere-Dunoise
Immeuble limoges - a saisir 14,5% de rentabilite
— Limoges 87000 —
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14,5% de rendement - Totalement loué
Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans l’agglomération de Limoges, à ISLE.
Il est situé sur une grande artère et proche du CHU.
Cet immeuble se compose de 7 lots.
Composition:
• Un appartement de type 2 d’une surface de 45 m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique E).
• Un appartement de type Studio d’une surface de 18 m2 pour un loyer mensuel de 320 Euros (indice énergétique F ancienne normes).
• Un appartement de type 1 Bis d’une surface de 32m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 2 d’une surface de 40 m2 pour un loyer mensuel de 480 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 4 d’une surface de 82 m2 pour un loyer mensuel de 600 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 3 d’une surface de 57 m2 pour un loyer mensuel de 550 Euros (indice énergétique D).
• Un garage non loué d’une surface de 20 m2 loyer potentiel mensuel 50 Euros.
Les revenus mensuels pour cet ensemble sont de 2 900 Euros pour 34 800 Euros annuel.
Taxe Foncière 2 400 Euros.
Généralités :
Double vitrage, Jardin, Volets électrique, Cuisines équipée, Couverture bon état, Places de stationnements, Colonne Enedis faite, Tout à l’égout, Compteurs individuels EDF.
Le prix de vente de cet immeuble est de 240 000 Euros HAI (Soit 240 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
La référence du bien est : 240521GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir du Cabinet DS Transaction
Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans l’agglomération de Limoges, à ISLE.
Il est situé sur une grande artère et proche du CHU.
Cet immeuble se compose de 7 lots.
Composition:
• Un appartement de type 2 d’une surface de 45 m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique E).
• Un appartement de type Studio d’une surface de 18 m2 pour un loyer mensuel de 320 Euros (indice énergétique F ancienne normes).
• Un appartement de type 1 Bis d’une surface de 32m2 pour un loyer mensuel de 450 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 2 d’une surface de 40 m2 pour un loyer mensuel de 480 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 4 d’une surface de 82 m2 pour un loyer mensuel de 600 Euros (indice énergétique C).
• Un appartement de type 3 d’une surface de 57 m2 pour un loyer mensuel de 550 Euros (indice énergétique D).
• Un garage non loué d’une surface de 20 m2 loyer potentiel mensuel 50 Euros.
Les revenus mensuels pour cet ensemble sont de 2 900 Euros pour 34 800 Euros annuel.
Taxe Foncière 2 400 Euros.
Généralités :
Double vitrage, Jardin, Volets électrique, Cuisines équipée, Couverture bon état, Places de stationnements, Colonne Enedis faite, Tout à l’égout, Compteurs individuels EDF.
Le prix de vente de cet immeuble est de 240 000 Euros HAI (Soit 240 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)
La référence du bien est : 240521GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David Giroir du Cabinet DS Transaction
Référence: 84821993
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €