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Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la recherchée commune de Bruguières, cette très belle villa familiale d'environ 170m² située dans un lotissement très calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m² avec une très grande cuisine aménagée équipée, l'ensemble donnant sur la grande véranda ouverte sur l'extérieur. Au rez de chaussée vous bénéficierez de 3 belles chambres, 1 bureau, 1 buanderie ainsi qu'une belle salle de bains et wc séparé. A l'étage se trouve une grande chambre parentale de près de 30m² avec dressing , salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur, dans le jardin arboré sans vis à vis, vous profiterez d'une belle piscine 9*4.5, d'une pergola pour vos soirées en famille ou amis ainsi que d'un pool/house salle de sport de plus de 10m². 2 beaux garages de 18m² et 32m² ainsi qu'un carport sont également présents. Le PLUS : un studio indépendant d'environ 30m² utiles entièrement aménagé avec salle d'eau, wc, kitchenette. Idéal pour recevoir amis, profession libérale, ou revenu locatif complémentaire ( revenu locatif de 400 euros mensuel possible pour une location étudiant par exemple) Idéalement située dans Bruguières , sans nuisances, ou vous pourrez vous rendre au centre ville, écoles à pied ou rejoindre les accès autoroutes en quelques minutes cette magnifique villa vous attend. A visiter sans tarder! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.