Maison 143m² à mareau-aux-pres

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère des années 1800 située dans un environnement calme et proche de la Loire.
Ancienne dépendance du château, rénovée il y à 15 ans environ, ce bien n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec une cheminée insert. Une chambre (bureau), un WC indépendant et une salle d'eau pouvant être transformé en buanderie.
À l'étage, un palier de 10 m² desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un W. C et un grand dressing de 12 m².

* Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m² grâce aux combles aménageables.

Cette longère dispose d'un garage fermé et d'un atelier à rénover.
La parcelle de 413 m² environ est entièrement clôturée.
Travaux à prévoir.

Ecoles et collège à proximités.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157727)