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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Seclin
RBT constructions & rénovations tout corps d'état
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à Lille
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Appartement 95m² à lille
— Lille 59000 —
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EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lille, dans une rue perpendiculaire à la rue Gambetta, rue de la Paix d'Utrecht
A proximité du métro et de tous les commerces, en centre-ville, théâtre Sébastopol, Place du marché de Wazemmes, Palais des Beaux Arts et République, Vauban, Citadelle, La Catho.
Maison 1930 avec de grands volumes, actuellement utilisée en immeuble composé de 2 appartements T2 de 25,37 m2 et 23,81 m2, un local commercial de 45 m2 et une cave de 25 m2
L'immeuble n'est pas cadastré mais possède deux compteurs électriques.
Possibilité de création d'un duplex et de transformer le local commercial en garage ou de créer de la colocation.
Un premier appartement de 25,37 m2 comprenant:
- Une pièce de 12,50 m2
- Une salle de bain de 3,26 m2 comprenant une douche d'angle, un lavabo et un WC
- Une chambre ou coin nuit de 8 m2
Parquet au sol
Electricité récente avec disjoncteur
Un deuxième appartement de 23,81 m2 comprenant:
- Un salon et une cuisine
- Une salle de bain de 3 m2
- Une chambre de 9 m2
Un local commercial de 45 m2
Une cave de 25 m2
Idéal profession libérale, cabinet d'avocat, cabinet médical, assureur, courtier, architecte, comptable, centre de formation, idéal investisseur pour collocation,
Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T5, F5, T6, F6, d'une maison 1930, famille recomposée, d'un investisseur pour investissement locatif ou pour de la colocation, d une maison à rénover, maison avec travaux où déficit foncier
Prix: 349 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: [Coordonnées masquées]
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: La Madeleine, Lambersart, Saint André, Croix, Marcq, Saint Maurice Pellevoisin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lille, dans une rue perpendiculaire à la rue Gambetta, rue de la Paix d'Utrecht
A proximité du métro et de tous les commerces, en centre-ville, théâtre Sébastopol, Place du marché de Wazemmes, Palais des Beaux Arts et République, Vauban, Citadelle, La Catho.
Maison 1930 avec de grands volumes, actuellement utilisée en immeuble composé de 2 appartements T2 de 25,37 m2 et 23,81 m2, un local commercial de 45 m2 et une cave de 25 m2
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Possibilité de création d'un duplex et de transformer le local commercial en garage ou de créer de la colocation.
Un premier appartement de 25,37 m2 comprenant:
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- Une salle de bain de 3,26 m2 comprenant une douche d'angle, un lavabo et un WC
- Une chambre ou coin nuit de 8 m2
Parquet au sol
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Un deuxième appartement de 23,81 m2 comprenant:
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Idéal profession libérale, cabinet d'avocat, cabinet médical, assureur, courtier, architecte, comptable, centre de formation, idéal investisseur pour collocation,
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Prix: 349 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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