Prox le neubourg : propriété de campagne de 8 pièces (207 m²) avec dépendances

QUARTIER CALME - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 8 PIÈCES AVEC DEPENDANCES AU CALME En vente : située à deux pas d'Évreux, nous sommes ravis de vous présenter à VILLEZ SUR LE NEUBOURG (27110), cette propriété de campagne de 8 pièces au calme exposée sud-est, de 207 m² et de 2 465 m² de terrain. Il s'agit d'une maison indépendante de standing avec sous-sol. Elle date de 1900. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé. Au rez-de-chaussée : il y a un hall, une belle cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et une buanderie. A l'étage : on trouve une suite parentale (avec dressing), un bureau et deux chambres. Le sous-sol inclut, quant à lui, une salle de jeux, une salle de cinéma, une chaufferie et une cave. Profitez de davantage d'espace avec un vaste jardin et deux terrasses. Cette propriété de campagne comporte également une salle de réception de 70 m², un chalet de 35 m², un grand garage indépendant de 80 m² et cinq places de parking. La propriété de campagne se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Intercommunale y est implantée. L'autoroute A28 et la nationale N13 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant et un commerce. Elle est proposée à l'achat pour 362 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 euros et 2 810 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.