Située dans la ville de Magnac Laval ( 87) se trouve cette grande propriété, à l'origine 2 maisons, mais maintenant une grande maison familiale.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.
Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.
Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
Référence: AM-4273-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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