Excusivite-opportunite a saisir -le mandallaz - apartement 3 pieces de 75.46m²

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose :

Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ne cherchez plus !!!
LE MANDALAZ EST FAIT POUR VOUS .
Il vous offre une surface de 75,46m²,
- Deux chambres borgne.
- Une grande pièce de vie de plus de 50m² ouverte,
- Une salle de bain de 5,5m²,
- Deux places de parking privées .

- Le PLUS de cet appartement est qu'il est équipé d une cuisine complète posée il n y a qu’ 1 an.
- Une Chaudière électrique neuve également, ainsi que le ballon d eau chaude tout juste remplacé.
IDEAL pour un premier achat ou investisseur,
- Piste cyclable juste devant .

LES POINTS D'INTÉRÊTS : Sa situation géographique
- A 30 minutes (28 kilomètres) de la Douane de Bardonnex pour l'accès à GENEVE en SUISSE
- A 5 minutes du centre de LA-BALME-DE-SILLINGY et de tous commerces
- A 5 minutes de centre commercial D'EPAGNY .

A votre disposition pour organiser une visite !

Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Damian Extremera (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 350847828 .

Prix du bien : 178900 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35[Coordonnées masquées]42.

Prix du bien : 178 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr