# 221 - a vendre - maison - nevez - 104,03 m2

NEVEZ - En vente exclusivement à l'agence Concept Immo - Située au centre-ville, maison de PLAIN-PIED au calme sans aucun vis à vis de 104.03 m2 habitables.
Il s'agit d'une maison familiale de 3 chambres confortables et d'une grande pièce de vie de près de 50 m2 donnant sur une cuisine ouverte de type américaine avec îlot central. Celle-ci donnant directement sur un garage de 26 m2 avec sa porte de garage sectionnelle isolée et motorisée.
Vous trouverez ensuite un dégagement distribuant trois chambres offrant chacune entre 10 et 15 m2, une salle d'eau à double vasque avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les combles peuvent être aménagés et cela permettrait d'arriver à plus de 200 m2 de surface au sol.
Un habitation annexe est présente, vous pourrez recevoir facilement vos amis en encore faire de la location saisonnière sans vis à vis sur l'habitation principale.
Le tout sur un terrain clos de 1192 m2 avec un portail en aluminium.
Ce qu'on retient :
- Centre-ville
- Expo sud
- Terrain clos
- Plain-pied
- Calme
- Aucun vis à vis
Prix de vente 299 900€ dont 3,40% TTC, soit un prix net vendeur de 290 000 €. DPE D consommation 236 kwh/m2/an et 7 kg CO2/m2/an , dépenses comprises entre 1400 € et 1960 € / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété