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Maison

— Grabels 34790 —
415 000 €
Financer ce bien à partir de 2 100 €/mois  
114 m² / 232 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrasse
Sélection Habitat

Maison à GRABELS
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Magnifique maison de 2016 aux portes de Montpellier, de 114m² sur un terrain de 234m², avec 4 chambres, grand séjour de 50m², belle terrasse de 45m².
Proche de tous commerces, écoles, services, à seulement 20mn des plages, 5mn du tramway et proche des hôpitaux, cette maison offre tout le confort nécessaire.
Vous arrivez dans le séjour très lumineux, avec sa cuisine toute équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), cette pièce très agréable permet d'accéder directement à la terrasse arborée de 45m² en bois exotique, puis vous découvrez un cellier-buanderie ainsi qu’un WC;
A l'étage vous arrivez sur un palier desservant les 4 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et le WC séparé.
Vous pourrez poser vos valises car cette maison n'a aucun travaux à prévoir, les matériaux sont de qualité (cuisine, salle d'eau, sol, fenêtres), sa terrasse offre plusieurs espace très agréable avec une Pergola ainsi qu'une haie végétale.
Tres bonne classe énergétique AA, volets roulant électrique, fenêtres en PVC, baie vitrée en alu, portail électrique, chauffage électrique, clim réversible, abri de jardin de 6m², place parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 12008346594
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 14/11/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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