Immeuble 166m2 local commercial + appartement type f5 à jarny

Idéal investisseur ou commerçant !
 
Atome Immobilier vous présente sur la commune de JARNY, sur un axe très passant et proche de toutes commodité, cet immeuble de 166m2 composé comme suit :
*Au rez de chaussée, un local commercial d’une superficie de 88m2 composé d’une salle de réception de 48m2 ainsi que de deux espaces cuisines mesurant respectivement 16 et 13m2.
Des sanitaires ainsi qu’une terrasse exploitable en amont complètent ce bien.
A noter qu’un voire deux appartements peuvent être créer à cet endroit.
 
*A l’étage, un appartement de type F5 de 78.19m2 s’offre à vous et se compose d’un séjour ouvert sur cuisine d’une superficie totale de 35m2 et bénéficiant de très nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire ainsi que 3 chambres mesurant respectivement 9, 10.6 et 11m2 complètent cet appartement.
 
*Enfin, quelques 36m2 de dépendances peuvent être exploités en espaces de stockage voire être éventuellement aménagé en petit appartement.
 
Les plus de ce bien :
-Isolation extérieures et façades récentes
-Aucune anomalie électrique
-Pas de gros travaux à prévoir
-Très bonne rentabilité envisageable pour investisseurs (10,28% en l’état)
-Situation idéale pour tout type de commerce à belle visibilité
-Bon rapport énergétique : Classe D
 
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Atome Immobilier.