Maison saint denis les bourg 12 pièce(s) 408 m2

***EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER*** Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle sur un emplacement de choix en plein coeur de Saint Denis Les Bourg. Que vous soyez à la recherche d'une grande demeure familiale ou d'un immeuble de rapport, cet ensemble immobilier vous séduira forcément par ses volumes ! Sur une parcelle de terrain de 840 m², cette propriété des années 1970 offre une superficie habitable de plus 400 m² répartie sur trois niveaux. Préparez-vous à être enchanté dès que vous franchirez le seuil de la porte? Dès votre entrée, un vaste et lumineux hall vous accueille chaleureusement, vous invitant à explorer chaque recoin de cette maison. Cette entrée ouverte sur le salon offre un premier espace de 63 m², idéal pour créer une pièce de vie pour recevoir vos proches autour de ce joli bar central ou devant la cheminée pour les soirées d'hiver. Une porte nous conduit ensuite dans un second salon de 30 m² parfait pour se détendre devant un bon film ou profiter d'un moment de lecture. Cette pièce pourra également devenir une belle suite parentale en RDC au besoin. L'immense cuisine de 24 m² deviendra le coeur de la maison où la préparation de délicieux repas se transformera en une expérience agréable. Elle nous invite à profiter de la salle à manger en prolongement. Donnant côté jardin, cet espace est baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'une lingerie/chaufferie pour votre confort quotidien. A l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres de 13 à 25 m² toutes équipées de grands placards muraux. La lumière naturelle baigne ces pièces, créant une atmosphère apaisante. Sur ce niveau, vous trouverez également une première salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque et WC. Une seconde salle d'eau complète ce niveau avec une douche, une meuble vasque et un WC également. Le dernier étage dévoile encore une belle surface avec quatre grandes chambres de 19 à 41 m² ! Ces volumes vous permettront facilement de créer d'autres espaces tels que bureau, salle de jeux, dressing? Une salle d'eau complète cet étage et intègre une douche, un meuble simple vasque et un WC. Pour les amateurs de vin ou de stockage, une cave est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour organiser et conserver vos précieuses collections. Une grande terrasse en bois prolonge la maison sur l'extérieur. Un petit portillon nous conduit à l'espace détente avec sa piscine semi-enterrée de 27 m3. Pour votre sécurité, la maison est entièrement close. Un portillon et un portail motorisé permettent d'accéder à la propriété. Vous pourrez facilement stationner deux véhicules dans l'allée. Pour les courses pas d'inquiétude, vous pourrez utiliser la porte de service de ce côté pour accéder directement à la maison. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et économique, ainsi que la production d'eau chaude en abondance pour toute la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois coulissants. La maison est très bien entretenue et dispose d'une très bonne isolation par les murs. Son environnement offre un cadre de vie idyllique en ville, donc ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette demeure votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur vos projets ! Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 3400 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Claire COSTA PLEYNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE. Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claire COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE.