VENCE - proche centre ville.
Au calme, villa de 200m2 sur 2 niveaux, dans un petit lotissement proche de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements avec chacun un accès indépendant, l'un en rez-de-chaussée, l'autre en rez-de-jardin.
Un escalier intérieur permet de réunir les 2 niveaux.
Le terrain de 1368m2 est plat et revêtu d'un gazon parfaitement entretenu, une piscine piscine hors-sol est installé, un piscine enterrée peut être installée en place de celle-ci. Se trouvent sur le terrain également un abri et un pool house. Pas de vis-à-vis.
La composition des niveaux est :
• en rez-de-chaussée: un appartement 4 pièces, avec une entrée, un séjour traversant EST-OUEST avec haut plafonds et poutres apparentes, grande cheminée, accès sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une sale d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
• En rez-de-jardin : un appartement 3 pièces avec un très grand séjour avec cuisine ouverte et bar, avec accès au jardin et la terrasse (exposition EST), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, deux chambres dont une en suite avec sa propre salle de douche-wc, une véranda et une buanderie.
Proximités :
- supermarché : 2 minutes à pieds
- bus : 100 mètres
- centre ville : 1,5 km / 10 minutes à pieds
- crèche : 400 mètres
- école primaire / secondaire : 1km / 1.3 km
- mer - plages : 11 km
- autoroute 10km
- aéroport 15km
• Charges prévisionnelles annuelles : 1344 € ( 136 € / mois )
• Taxe foncière : 1361 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 20
Au calme, villa de 200m2 sur 2 niveaux, dans un petit lotissement proche de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements avec chacun un accès indépendant, l'un en rez-de-chaussée, l'autre en rez-de-jardin.
Un escalier intérieur permet de réunir les 2 niveaux.
Le terrain de 1368m2 est plat et revêtu d'un gazon parfaitement entretenu, une piscine piscine hors-sol est installé, un piscine enterrée peut être installée en place de celle-ci. Se trouvent sur le terrain également un abri et un pool house. Pas de vis-à-vis.
La composition des niveaux est :
• en rez-de-chaussée: un appartement 4 pièces, avec une entrée, un séjour traversant EST-OUEST avec haut plafonds et poutres apparentes, grande cheminée, accès sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une sale d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
• En rez-de-jardin : un appartement 3 pièces avec un très grand séjour avec cuisine ouverte et bar, avec accès au jardin et la terrasse (exposition EST), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, deux chambres dont une en suite avec sa propre salle de douche-wc, une véranda et une buanderie.
Proximités :
- supermarché : 2 minutes à pieds
- bus : 100 mètres
- centre ville : 1,5 km / 10 minutes à pieds
- crèche : 400 mètres
- école primaire / secondaire : 1km / 1.3 km
- mer - plages : 11 km
- autoroute 10km
- aéroport 15km
• Charges prévisionnelles annuelles : 1344 € ( 136 € / mois )
• Taxe foncière : 1361 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 20
Référence: 84802572
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vence : villa 200m2 + terrain 1368m2 au calme
759 982 €