31400 toulouse quartier du busca- maison de ville + jardin prive arbore

31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA- MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE + JARDIN PRIVE ARBORE
31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA. Proche Avenue Crampell et Grand Rond, TLSE31immobilier vous propose une maison de ville des années 1920.
Ce bien en R+1, est composé de 2 appartements T3 , jointure possible pour faire un seul bien. La surface de plancher globale est d'environ de 120 m² .
Au RDC , 2 chambres dont une donnant accès directement sur le jardin, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 salon. Au R+1, 2 chambres dont une avec un balcon, 1 salon avec une cheminée FO, 1 salle de bain, 1 cuisine.
Le point le plus intéressant c'est de pouvoir profiter d'un jardin arboré, rare sur ce secteur. Possibilité 1 seule maison.
Le plus : quartier très prisé, résidentiel et calme. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

DPE : Classée E - GES E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € /an (année de référence 2021).
Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité du Busca très calme et résidentiel.

Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr