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Maison 82m² 3 chambres
— Orvault 44700 —
309 000 €
82 m² / 221 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
L'Adresse Orvault vous propose à la vente une maison de 82m² située à proximité du bourg d' Orvault disposant de 4 pièces, 3 chambres. Construite en 2011, celle-ci est située dans un lotissement familial et paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 34m², lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux. Cette pièce donne accès à une terrasse et à un jardin clos de 220m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un placard aménagé. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. La maison vous plait ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/n6KgXSS3J1E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² 3 chambres
309 000 €