Appartement 55m² à lormont

LORMONT, Appartement de Type F3 dans une résidence sécurisée, de 2022, paisible et très bien entretenue.
Ana Immo ([Coordonnées masquées]) vous propose cet appartement dans une copropriété de 102 lots de type F3 de 55.62 m² avec une terrasse extérieure de 28.30 m².
Celui-ci comprend une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau.
Pour la partie jour, vous trouverez une cuisine fermée, aménagée et parfaitement équipée.
Enfin un salon donnant sur la terrasse de 28 m² avec une superbe vue dégagée.
Situé au 5eme étage avec ascenseur.
Chauffage par géothermie, double vitrage, Fibre disponible, jardin commun !
L'appartement est en très bon état d'usage et ne nécessite pas de travaux.
En sous-sol, place de parking privée. Local à vélo.
La résidence date de 2022 et est sous garantie décennale. RT2012. Pas de procédure en cours. Sécurisée.
REF : 2024-0140
DPE A - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 50¤ et 67¤ / an
Emplacement idéal avec un accès direct au Tram ligne A, bus. Grandes surfaces à proximité immédiate, services de proximité, écoles... Carbon Blanc a mois de 3 minutes avec l'accès à l'autoroute.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 233000¤ (charge acquéreur de 8500¤ TTC)
Idéal pour un couple primo accédant, personne seule ou investissement locatif.
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29144140)