Maison 196m² à loudeac

Iad France - Manon Roquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir, cette agréable maison de Maitre de 196 m² entièrement rénovée construite dans les années 1900.

Cette maison est constituée de 4 niveaux.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une chambre / bureau, un wc avec point d'eau, un accès au sous-sol ainsi qu'un espace de vie de plus de 55 m² avec son coin cuisine.

Le séjour donne accès à une terrasse exposée sud.

Au premier étage, trois chambres dont une chambre parentale donnant un accès direct à la salle d'eau avec wc et un espace dressing sur palier.

Au deuxième étage, un bureau, deux chambres dont une en enfilade avec une pièce faisant 5 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau le palier dessert également une salle de bain avec wc.

Au rez-de-jardin, un sous-sol entier comprenant un garage en semi palier en niveau 0 de la maison ainsi qu'un deuxième garage accessible en sous-sol, un espace buanderie, chaufferie et cave viennent compléter ce sous-sol.

Cette jolie demeure réside sur un terrain de 910 m² nichée au coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et services.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146225)