Vous rêvez d'un chez-vous confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 3 pièces, vendu libre, est l'opportunité parfaite pour vous.
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Situé à La Riche, dans un quartier prisé.
Configuration : Rez-de-chaussée surélevé, offrant sécurité et intimité.
Surface : Un spacieux 3 pièces de 62m2 avec une grande terrasse de 18m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Chambres : 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, parfaites pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
Parking : Place de parking en sous-sol incluse, pour plus de commodité.
Résidence : Immeuble récent composé de 62 lots principaux, assurant une atmosphère conviviale et sécurisée.
Informations supplémentaires :
Charges annuelles : 1302,28€ pour les charges courantes générales communes (hors consommations). Les consommations individuelles telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont comptabilisées séparément au compteur.
Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours, pour une tranquillité d'esprit garantie.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3006
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2412 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéalement situé à la riche t3 62m2 avec terrasse sud est
183 600 €