*** DUPLEX MEUBLE , VUE MER , SAINT MANDRIER ***
Rare à la vente, venez découvrir cet appartement duplex de 40m² meublé et aménagé dans une résidence arborée sécurisée de standing avec une vue mer au calme absolu.
Il est situé au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un petit coin nuit avec placard , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
De plus, un séjour de 14m² avec cuisine ouverte équipée avec sa climatisation le tout donnant sur une loggia de 7m² avec une vue sur mer afin de pouvoir contempler l'horizon tel un tableau vivant !
En mezzanine, vous trouverez une chambre de 11m² avec placard spacieuse et lumineuse.
Le duplex a une surface totale de 49,05m² dont surface inférieure à 1,80m = 2,85m² avec loggia 6,95m²
Au sein de la copropriété, vous disposerez de deux piscines, de trois courts de tennis, d'un boulodrome pour les plus amateurs et d'une aire de jeux pour enfants.
'La cerise sur le gâteau' , un accès à pied à une crique réservée à la résidence ; et le départ du sentier du littoral pour les plus sportifs !
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Appartement vendu équipé et meublé pour faire de l'investissement locatif ( 6couchages possibles) ou pour avoir un pied-à-terre pour une résidence secondaire.
Un bijou clé en main!
A saisir rapidement !!!
Cette annonce référence 235945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente, venez découvrir cet appartement duplex de 40m² meublé et aménagé dans une résidence arborée sécurisée de standing avec une vue mer au calme absolu.
Il est situé au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un petit coin nuit avec placard , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
De plus, un séjour de 14m² avec cuisine ouverte équipée avec sa climatisation le tout donnant sur une loggia de 7m² avec une vue sur mer afin de pouvoir contempler l'horizon tel un tableau vivant !
En mezzanine, vous trouverez une chambre de 11m² avec placard spacieuse et lumineuse.
Le duplex a une surface totale de 49,05m² dont surface inférieure à 1,80m = 2,85m² avec loggia 6,95m²
Au sein de la copropriété, vous disposerez de deux piscines, de trois courts de tennis, d'un boulodrome pour les plus amateurs et d'une aire de jeux pour enfants.
'La cerise sur le gâteau' , un accès à pied à une crique réservée à la résidence ; et le départ du sentier du littoral pour les plus sportifs !
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Appartement vendu équipé et meublé pour faire de l'investissement locatif ( 6couchages possibles) ou pour avoir un pied-à-terre pour une résidence secondaire.
Un bijou clé en main!
A saisir rapidement !!!
Cette annonce référence 235945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 235945
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*** duplex meuble, vue mer, saint mandrier ***
312 000 €