Maison avec beaucoup de potentiel

Nouveauté 2024 !!!

Venez découvrir cette maison offrant PLUSIEURS possibilités !!!

Vous souhaitez investir ?

Cette maison pourrait être un très bon investissement !!

Celui si se compose d'un local commercial d'environ 40 m2 avec un coin bar et une salle de réception d'environ 60m² ainsi qu'un logement de 140 m² environ offrant un grand salon, une grande cuisine pour concocter de bons petits plats !!!

Coté nuit vous trouverez 3 chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES ainsi qu'une grande salle de bain.

Le grenier est aménageable vous pouvez encore développer environ 50m² supplémentaires !!

et pour finir vous disposer d'un garage et d'une grande dépendance donnant accès à un jardin bien exposé !!

Vous pouvez créer 3 appartements minimum et éventuellement des garages sur l'arrière de la propriété !! ou tout simplement créer une très grande maison pour accueillir toute votre famille !!

Contactez moi afin d'échanger sur votre projet !!

Pensez à vérifier vos capacités financières, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !!

Cette annonce référence 232378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr