EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - MAISON DE BOURG DPE D - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie néo-bretonne des années 1970 sur cave dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Un beau jardin avec une dépendance complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 67m2 (espace buanderie, garage, et réserve)
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un salon de 16m2
- Une cuisine de 9,3m2
- Une salle d'eau de 4m2
- Deux chambres de 9,7 et 10m2
- Un WC séparé
A l'étage:
- Un hall de 6m2
- Une grande chambre de 12m2 avec grand placard
- Un bureau de 8m2 avec grand placard et dressing
- Une pièce en longueur sous rampants pouvant servir de pièce de jeu, de chambre ou de dressing
Les plus: Toiture en crochets inox, charpente en très bon état, cheminée et gouttières neuves, combles isolés, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent, taxe foncière 470 euros, jardin plat, tout à l'égout, porte de garage neuve, toutes les ouvertures sont en PVC, quelques travaux encore sous décennales.
NE TARDEZ PAS!!! VENEZ VISITER!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859574)
Au sous sol:
- Une cave de 67m2 (espace buanderie, garage, et réserve)
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un salon de 16m2
- Une cuisine de 9,3m2
- Une salle d'eau de 4m2
- Deux chambres de 9,7 et 10m2
- Un WC séparé
A l'étage:
- Un hall de 6m2
- Une grande chambre de 12m2 avec grand placard
- Un bureau de 8m2 avec grand placard et dressing
- Une pièce en longueur sous rampants pouvant servir de pièce de jeu, de chambre ou de dressing
Les plus: Toiture en crochets inox, charpente en très bon état, cheminée et gouttières neuves, combles isolés, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent, taxe foncière 470 euros, jardin plat, tout à l'égout, porte de garage neuve, toutes les ouvertures sont en PVC, quelques travaux encore sous décennales.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859574)
Référence: 340936979098
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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