Nouveau et unique proche de Lyons la Forêt, à une heure et demie de PARIS, proche de CHARLEVAL, ce magnifique corps de ferme de 1 hectare 50 vous est proposé en exclusivité.
Situé dans un village « coup de cœur » à mi-chemin entre la vallée de l’Andelle et la Forêt domaniale de Lyons.
Vous serez séduits par l’authenticité et le parfait état de la maison d’habitation du XVIIème siècle, ainsi que par ces vastes dépendances.
Les destinations de cet ensemble sont nombreuses, peut-être plus particulièrement pour y accueillir des chevaux.
La maison d’habitation offre :
Au rez-de-chaussée : Entrée-bureau ; salle à manger ; salon avec poêle à bois ; cuisine aménagée ; arrière cuisine ; Chambre avec salle de douche ; Lingerie ; salle de douche indépendante.
A l’étage : Trois chambres, dont une avec dressing ; salle de bain ; autre pièce ; wc ; pièce palière.
Pour parfaire le tout, deux caves : Une pavée de 17 m², une autre voûtée en terre battue de 24m² ; deux greniers dont un aménageable de 24 m².
Une piscine couverte de 32 m² communique avec la maison.
Les dépendances sont à l’image de la propriété. Les charpentes et les toitures sont en bon état. Elles se composent : D’une charreterie de 66 m² ; un bâtiment en briques et moellons de 324 m² compartimenté en atelier, garage, autre charreterie, grange, grenier de 121 m² ; un hangar de 138 m².
Le terrain de 15000 m² est plat et aménagé d’un seul tenant autour de la maison et agrémenté d’une mare.
Cette jolie propriété pourra convenir pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire.
Possibilité d’acquérir 6ha50 supplémentaires autour du corps de ferme, si souhaité.
Avant d’organiser une visite, nous échangerons sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 910 231 - Greffe de ROUEN) Olivier BEAUCAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858274)
Situé dans un village « coup de cœur » à mi-chemin entre la vallée de l’Andelle et la Forêt domaniale de Lyons.
Vous serez séduits par l’authenticité et le parfait état de la maison d’habitation du XVIIème siècle, ainsi que par ces vastes dépendances.
Les destinations de cet ensemble sont nombreuses, peut-être plus particulièrement pour y accueillir des chevaux.
La maison d’habitation offre :
Au rez-de-chaussée : Entrée-bureau ; salle à manger ; salon avec poêle à bois ; cuisine aménagée ; arrière cuisine ; Chambre avec salle de douche ; Lingerie ; salle de douche indépendante.
A l’étage : Trois chambres, dont une avec dressing ; salle de bain ; autre pièce ; wc ; pièce palière.
Pour parfaire le tout, deux caves : Une pavée de 17 m², une autre voûtée en terre battue de 24m² ; deux greniers dont un aménageable de 24 m².
Une piscine couverte de 32 m² communique avec la maison.
Les dépendances sont à l’image de la propriété. Les charpentes et les toitures sont en bon état. Elles se composent : D’une charreterie de 66 m² ; un bâtiment en briques et moellons de 324 m² compartimenté en atelier, garage, autre charreterie, grange, grenier de 121 m² ; un hangar de 138 m².
Le terrain de 15000 m² est plat et aménagé d’un seul tenant autour de la maison et agrémenté d’une mare.
Cette jolie propriété pourra convenir pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire.
Possibilité d’acquérir 6ha50 supplémentaires autour du corps de ferme, si souhaité.
Avant d’organiser une visite, nous échangerons sur votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 910 231 - Greffe de ROUEN) Olivier BEAUCAMP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858274)
Référence: 340938410063
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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