148 985 €
163 m² / 1 063 m²
9 pièces
En exclusivité, je vous propose aujourd'hui à la vente, cette maison de 163 m2 habitables située dans le petit hameau de 'La jarrige' commune de Cuzion à 5 minutes de la plage de Bonnu au bord du Lac de Chambon et 5 minutes du centre-ville d'Éguzon-Chantôme, ou vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires. Une situation géographie idéale pour les randonnées et découvertes de nos magnifiques villages comme celui de Gargilesse à 6 minutes où George Sand aimait venir se reposer de la frénésie parisienne de l'époque. Cette propriété de caractère saura vous séduire en maison principale ou secondaire. La tranquillité du village et le parc de la maison vous permettront de profiter pleinement de la campagne environnante. Son mode de chauffage en pompe à chaleur air/eau est l'une des solutions les plus écologiques du moment, l'assainissement est collectif , une entrée privé par le balcon peut convenir pour faire de cette maison son lieu de travail et réceptionné de la clientéle en toute tranquilité et indépendance.
Le descriptif de la maison:
Au RDC : 1 Entée sur pièce principale Salle à manger/Salon d'environ 50 m2, 1 Cuisne toute équipée de 15 m2, 1 Arrière-cuisine de 18 m2, 1 Local technique de 6 m2, 1 Couloir de 1.56 m2, 1 Salle de Bain de 7 m2 et 1 WC de 1.41 m2, 1 Garage avec porte automatique + Atelier de 48 m2
A l'étage : 1 Palier de 8 m2, 3 Chambres: 1 de 13 m2, 1 de 12m2 et 1 de 11 m2, 1 Salle d'eau avec WC de 4 m2, 1 Chambre + Bureau de 25 m2 avec un acès au balcon, 1 Grenier de 27 m2 totalement aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour programmer votre visite.
Le descriptif de la maison:
Au RDC : 1 Entée sur pièce principale Salle à manger/Salon d'environ 50 m2, 1 Cuisne toute équipée de 15 m2, 1 Arrière-cuisine de 18 m2, 1 Local technique de 6 m2, 1 Couloir de 1.56 m2, 1 Salle de Bain de 7 m2 et 1 WC de 1.41 m2, 1 Garage avec porte automatique + Atelier de 48 m2
A l'étage : 1 Palier de 8 m2, 3 Chambres: 1 de 13 m2, 1 de 12m2 et 1 de 11 m2, 1 Salle d'eau avec WC de 4 m2, 1 Chambre + Bureau de 25 m2 avec un acès au balcon, 1 Grenier de 27 m2 totalement aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour programmer votre visite.
Référence: 10152
Honoraires d'agence de 9.949999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village sur la commune de cuzion
148 985 €