Située au calme avec une vue époustouflante sur la montagne, la plaine du Roussillon et la mer, cette grande villa dans les Albères vous séduira par ses vastes volumes et son immense potentiel, desservis par un ascenseur desservant tous les étages.
Elle comprend un beau salon-séjour, 3 chambres, un dortoir, une bibliothèque, une cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes séparées.
Grand salon en rez de jardin donnant sur grande terrasse dans un cadre de vie exceptionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec de nombreuses terrasses et un grand garage au rez-de-chaussée complètent ce bien d'exception.
71 lots dans cette copropriété, charges de corpropriété 850 euros / an.
Son prix, incluant les honoraires, est de 455 000 euros, dont 19 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 436 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Elle comprend un beau salon-séjour, 3 chambres, un dortoir, une bibliothèque, une cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes séparées.
Grand salon en rez de jardin donnant sur grande terrasse dans un cadre de vie exceptionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec de nombreuses terrasses et un grand garage au rez-de-chaussée complètent ce bien d'exception.
71 lots dans cette copropriété, charges de corpropriété 850 euros / an.
Son prix, incluant les honoraires, est de 455 000 euros, dont 19 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 436 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Référence: 1458
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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455 000 €