A SAINT MARTIN DE VALGALGUES ,
à 5 minutes du centre ville d'ALES :
Gaëlle SANCHEZ vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison totalisant 140 m2 ( dont 21 m2 de véranda) .
Située sur un terrain de 1500 m2 arboré , bien entretenu et clos , muni d'un puit fonctionnel .
Composée en rez de jardin d'une pièce à vivre salon / séjour et cuisine et une jolie véranda donnant accès à l'arrière de la maison .
Une chambre , une jolie salle d'eau , un WC .
A l'étage, 2 chambres , un bureau , une salle de bain avec baignoire et coin douche , WC .
Les atouts :
Chauffage au sol ( chauffant et rafraîchissant )
Le secteur calme
Grand garage de 47 m2 avec double entrée ( pourrait être transformé en logement par la suite )
Un atelier de 17 m2 .
Salle de bain , salle d'eau et cuisine de 2023 !
Piscinable
Arrosage automatique , portail électrique , alarme .
Tout à l égout.
Aucun travaux à prévoir
Pour d'avantages informations contactez moi du lundi au samedi de 8h30 à 20h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 822445250
Référence agence : 9881
à 5 minutes du centre ville d'ALES :
Gaëlle SANCHEZ vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison totalisant 140 m2 ( dont 21 m2 de véranda) .
Située sur un terrain de 1500 m2 arboré , bien entretenu et clos , muni d'un puit fonctionnel .
Composée en rez de jardin d'une pièce à vivre salon / séjour et cuisine et une jolie véranda donnant accès à l'arrière de la maison .
Une chambre , une jolie salle d'eau , un WC .
A l'étage, 2 chambres , un bureau , une salle de bain avec baignoire et coin douche , WC .
Les atouts :
Chauffage au sol ( chauffant et rafraîchissant )
Le secteur calme
Grand garage de 47 m2 avec double entrée ( pourrait être transformé en logement par la suite )
Un atelier de 17 m2 .
Salle de bain , salle d'eau et cuisine de 2023 !
Piscinable
Arrosage automatique , portail électrique , alarme .
Tout à l égout.
Aucun travaux à prévoir
Pour d'avantages informations contactez moi du lundi au samedi de 8h30 à 20h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 822445250
Référence agence : 9881
Référence: VU7M-TR1-IA0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
379 000 €