Surplombant Beaulieu avec sa jolie vue sur la Dordogne, cette superbe maison, composée de 2 habitations, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, vous propose de belles prestations. En rez de jardin vous découvrirez 1 logement composé de : 1 salon salle à manger, 1 cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; au 1er niveau (de plain pied sur un côté) vous trouverez : 1 belle entrée,1 grand salon salle à manger, 1 cuisine équipée donnant sur la terrasse surplombant la vallée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Le 2ème niveau vous propose : 1 belle mezzanine, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Cette agréable maison familiale, sur 2174 m2 de terrain arboré, lumineuse et aux beaux espaces, peut convenir à une grande famille où chacun bénéficie de son espace de vie. Le logement du rez de jardin, complètement indépendant, peut être loué pour une rentabilité intéressante. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce joli bien et ses belles prestations. Michèle Lherm Imoconseil : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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