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Magnifique villa avec piscine à antibes - quartier des rastines
— Antibes 06600 —
1 190 000 €
227 m² / 1 557 m²
8 pièces
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CO-EXCLUSIVITE
Découvrez cette superbe villa située dans le quartier prisé des Rastines à Antibes. Édifiée en 1987 sur un vaste terrain de 1700m², cette propriété offre une surface habitable de 228m2, dont un appartement indépendant, qui peut être réuni avec la villa pour créer un espace de vie encore plus vaste.
La villa principale se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, offrant un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain.
Le salon spacieux de 30m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
L'espace cuisine et salle à manger de 31m² est lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse de 52m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Vous serez séduit par la splendide piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi que par le jardin complanté, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La vue dégagée ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
En plus de la villa principale, l'appartement indépendant comprend trois pièces et offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, bureau, ou location.
Cet appartement peut être réuni avec la villa, permettant ainsi de créer un grand espace de vie adapté à vos besoins.
Située à proximité des transports en commun, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier de tout le confort tout en restant proche des commodités.
Cette propriété offre un potentiel unique alliant espace, confort et situation idéale.
Référence agence : 5678
Découvrez cette superbe villa située dans le quartier prisé des Rastines à Antibes. Édifiée en 1987 sur un vaste terrain de 1700m², cette propriété offre une surface habitable de 228m2, dont un appartement indépendant, qui peut être réuni avec la villa pour créer un espace de vie encore plus vaste.
La villa principale se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, offrant un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bain.
Le salon spacieux de 30m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
L'espace cuisine et salle à manger de 31m² est lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse de 52m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Vous serez séduit par la splendide piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi que par le jardin complanté, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La vue dégagée ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
En plus de la villa principale, l'appartement indépendant comprend trois pièces et offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, bureau, ou location.
Cet appartement peut être réuni avec la villa, permettant ainsi de créer un grand espace de vie adapté à vos besoins.
Située à proximité des transports en commun, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier de tout le confort tout en restant proche des commodités.
Cette propriété offre un potentiel unique alliant espace, confort et situation idéale.
Référence agence : 5678
Référence: OYYS-4IS-AVF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa avec piscine à antibes - quartier des rastines
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