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Maison pierre 4 pieces 3 chambres dependance terrain
— Leogeats 33210 —
296 000 €
103 m² / 2 003 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
RARE. A 10 minutes de Langon, sur la commune de Léogeats, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, nichée au cœur de la forêt. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort moderne. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une chaufferie avec dressing. A l'étage, une chambre en mezzanine. Une cave, des dépendances, un carport, un puits, le tout sur un terrain de 2003 m2 environ complètent cet ensemble. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pierre 4 pieces 3 chambres dependance terrain
296 000 €