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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 345m² à biarritz
— Biarritz 64200 —
3 950 000 €
345 m² / 946 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ. À deux pas de la plage et du Golf, superbe maison d'architecte de 345m2 à l'allure élégante et chic .
Avec ses très beaux volumes et ses matériaux de grande qualité, cette contemporaine se distingue par une magnifique entrée prolongée d'un grand salon très cosy s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Une bibliothèque, une suite parentale et une lingerie complètent le rez de chaussée.
L'étage accueille 4 chambres avec chacune leur salle d'eau dont une master suite avec terrasse et vue mer.
Un immense sous-sol de 198m2 dessert une salle de jeux ou home cinéma, un local technique et un stationnement sécurisé pour plusieurs voitures.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 70 000
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avec ses très beaux volumes et ses matériaux de grande qualité, cette contemporaine se distingue par une magnifique entrée prolongée d'un grand salon très cosy s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Une bibliothèque, une suite parentale et une lingerie complètent le rez de chaussée.
L'étage accueille 4 chambres avec chacune leur salle d'eau dont une master suite avec terrasse et vue mer.
Un immense sous-sol de 198m2 dessert une salle de jeux ou home cinéma, un local technique et un stationnement sécurisé pour plusieurs voitures.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 70 000
Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: M676-MILLESIME
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 345m² à biarritz
3 950 000 €