Local commercial + appartement à soultz haut rhin 197 m2

Investissement Immobilier Un ensemble immobilier exceptionnel est disponible à l'investissement, offrant une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Cet ensemble comprend un local commercial stratégiquement situé, déjà loué à partir de juin 2024. D'une généreuse superficie de 125 m², il se compose d'une surface commerciale spacieuse ainsi que d'un laboratoire, bénéficiant d'une mise aux normes avant le début de la location. De plus, cet ensemble comprend un appartement qui peut être attaché au local commercial ou bénéficier d'une entrée indépendante. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour maximiser son potentiel. L'appartement s'étend sur une superficie d'environ 72 m², offrant un espace confortable pour la vie urbaine ou pouvant être converti en espace de bureau, selon les besoins. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement idéale avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients potentiels pour le local commercial, tandis que la flexibilité de l'appartement offre diverses possibilités d'utilisation, adaptées aux besoins du marché. Si vous recherchez un investissement immobilier solide avec un potentiel de croissance significatif, ne cherchez pas plus loin. Cette opportunité offre une combinaison idéale de stabilité locative et de possibilités d'appréciation du capital. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier prometteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter . Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.