Maison 133m² à martiel

Nous vous présentons cette superbe maison traditionnelle en pierre située dans un écrin de verdure sur la commune de Martiel (Aveyron), à 13 Kms de Villefranche ou de Limogne-en-Quercy. Au rez-de-chaussée, une véranda de 32 m2, prolongée par une tonnelle, donne sur un parc arboré de 5033m2. Une pièce de 47m2 rassemble un coin cuisine, une partie dinatoire et le séjour avec sa cheminée à foyer ouvert. Un toilette complète le RDC. A l'étage, un espace parental composé d'un côté d'une chambre de 18m2 donnant sur le jardin et de l'autre une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo double vasque. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires (mansardées), une douche et un WC. Pas de travaux à prévoir hormis la mise aux normes de l'assainissement individuels. Le chauffage est assuré par des clims réversibles, la cheminée à foyer ouvert, des convecteurs électriques dans les chambres et panneaux solaires sur le garage. Menuiseries doubles vitrages. La toiture de la maison et de la grangette est récente. L'ensemble propose également un triple garage de 82m2, un abri jardin de 11m2, une grangette de 14m2 avec eau et électricité (possibilité atelier, chambre annexe, etc.) ainsi qu'un appentis abritant un barbecue (toiture récente également). Terrain de 5033m2 sans vis-à-vis, la maison étant située à la sortie d'un hameau. Coup de cœur assuré pour cette maison de campagne et son environnement. A visiter sans tarder avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : [Coordonnées masquées] Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [Coordonnées masquées].