580 000 €
170 m² / 1 000 m²
5 pièces
Aspremont - Magnifique Villa Dominante avec Vue Panoramique
EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette superbe villa individuelle de type 4-5 pièces, offrant une surface spacieuse et lumineuse de 170 m². Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et du village, cette demeure, en très bon état bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
*Pièce à vivre spacieuse avec une grande cuisine ouverte et salle à manger
*4 chambres confortables
*1 bureau idéal pour le télétravail ou les études
*3 salles d'eau modernes
*Dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs
*Grande et belle terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air
*Terrain piscinable de 1000 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
*Garage inclus pour un stationnement sécurisé
Localisation privilégiée :
À seulement 10 km de Nice et de l'accès autoroutier
Proche des écoles maternelle et primaire, idéal pour une grande famille.
Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette superbe villa individuelle de type 4-5 pièces, offrant une surface spacieuse et lumineuse de 170 m². Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et du village, cette demeure, en très bon état bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
*Pièce à vivre spacieuse avec une grande cuisine ouverte et salle à manger
*4 chambres confortables
*1 bureau idéal pour le télétravail ou les études
*3 salles d'eau modernes
*Dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs
*Grande et belle terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air
*Terrain piscinable de 1000 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
*Garage inclus pour un stationnement sécurisé
Localisation privilégiée :
À seulement 10 km de Nice et de l'accès autoroutier
Proche des écoles maternelle et primaire, idéal pour une grande famille.
Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Référence: 84630613
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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