2 680 000 €
548 m² / 4 218 m²
22 pièces
Magnifique propriété dans un parc de 4200m2 comprenant une villa darchitecte de plus de 540 m2 avec piscine accompagnée de son studio indépendant de 60 m2 est située sur les hauteurs de Gex avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le bassin genevois, ainsi que sur le lac Léman.
Elle est composée comme suit :
La villa
- Une villa darchitecte de plus de 460m2 habitable sécurisée
- De belles hauteurs sous plafond
- Matériaux haut de gamme
- Une salle de réception hexagonale de 33 m2
- Un séjour de plus de 55 m2
- Une cheminée issue dun château datant de la renaissance
- Une cuisine meublée et équipée de plus de 29 m2
- Une suite parentale au rez-de-chaussée
- Un bureau
- Une salle de sport
- Un espace de relaxation avec Sauna et bain turc
- Une suite parentale hexagonale de 33 m2 avec un circuit spécial entre le dressing et la salle de bain
- Deux autres chambres de plus de 20 m2
- Une cave à vin
- Une buanderie
- Chauffage au sol ou électrique avec pierre volcanique (dans les pièces au sol de marbre)
Lappartement attenant
- Un appartement Duplex de 60 m2
- Une cuisine ouverte
- Un grand salon/séjour
- Une salle de bain avec des toilettes
- Un grand dressing
- Une mezzanine pour une chambre de 13m2
Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking abritées par un carport.
Elle a été entièrement rénovée en 2015 par des professionnels qualifiés et reconnus. Vous trouverez par exemple des ornements à l'or fin 24 carats et dans le jardin un vestige du patrimoine Français du XIIème siècle représentant la vierge Marie.
Complètement sécurisée avec un système de surveillance et deux portails électriques afin dentrer dans la demeure, vous disposez dun visiophone donnant laccès à vos convives.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantés à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue des Terreaux a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Vous cherchez un havre de paix avec une belle vue alors nattendez plus pour me contacter vous laisser surprendre en venant découvrir cette prestigieuse villa.
RSAC : 892493388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle est composée comme suit :
La villa
- Une villa darchitecte de plus de 460m2 habitable sécurisée
- De belles hauteurs sous plafond
- Matériaux haut de gamme
- Une salle de réception hexagonale de 33 m2
- Un séjour de plus de 55 m2
- Une cheminée issue dun château datant de la renaissance
- Une cuisine meublée et équipée de plus de 29 m2
- Une suite parentale au rez-de-chaussée
- Un bureau
- Une salle de sport
- Un espace de relaxation avec Sauna et bain turc
- Une suite parentale hexagonale de 33 m2 avec un circuit spécial entre le dressing et la salle de bain
- Deux autres chambres de plus de 20 m2
- Une cave à vin
- Une buanderie
- Chauffage au sol ou électrique avec pierre volcanique (dans les pièces au sol de marbre)
Lappartement attenant
- Un appartement Duplex de 60 m2
- Une cuisine ouverte
- Un grand salon/séjour
- Une salle de bain avec des toilettes
- Un grand dressing
- Une mezzanine pour une chambre de 13m2
Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking abritées par un carport.
Elle a été entièrement rénovée en 2015 par des professionnels qualifiés et reconnus. Vous trouverez par exemple des ornements à l'or fin 24 carats et dans le jardin un vestige du patrimoine Français du XIIème siècle représentant la vierge Marie.
Complètement sécurisée avec un système de surveillance et deux portails électriques afin dentrer dans la demeure, vous disposez dun visiophone donnant laccès à vos convives.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantés à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue des Terreaux a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Vous cherchez un havre de paix avec une belle vue alors nattendez plus pour me contacter vous laisser surprendre en venant découvrir cette prestigieuse villa.
RSAC : 892493388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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