170m² à villeneuve-le-comte

VENTE CESSION de Fonds de Commerce en Restauration / brasserie

BAUX PATRIMOINE vous propose cette cession de fonds de commerce d'un restaurant avec Licence IV & PMU .
Actuellement dans son style traditionnel et chaleureux d'une auberge de seine et marne , ce restaurant est à proximité immédiate de VAL D'EUROPE, à 5 min du Village nature et 10 min de Disneyland Paris .

Idéalement situé au centre ville de la commune sur la place de l'église , le restaurant offre une capacité d'environ 92 places en intérieur pour 2 salles de services , 54 pour la salle du 1er et 38 places pour le RDC .
Le tout sur une surface d'environ 170 m² .

Une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 80 places est autorisée .
Un bel espace cuisine ( 5 personnes possible ) avec extraction 400mm (moteur changé en 2022), également présent un espace pizzeria avec grand four à pizza ( beau chiffre d'affaire pour la vente de pizza ) et d'un comptoir pour les boissons alcoolisés.
Établissement aux normes.
Belle clientèle : repas d'entreprise , Anniversaires , mariages , randonneurs à velo fréquents et nombreux touristes .
Des combles (2ème étage) sont aménageables en habitation. Possibilité d'acheter les Murs commerciaux en sus.-
informations et prix sur demande .
Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs . il consentira à l'octroi d'un bail Neuf .
Loyer : 1855 €HT
CA > 500 KE en 2023- Note Tripadvisor: 4,5/5-
Vente pour cause de départ en retraite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.


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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic *
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