Maison 177m² à saint-gereon

Iad France - Christelle Imbert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ancenis.
Venez découvrir cette jolie maison rénovée offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les finitions de qualités et l'agencement bien pensé ajoute une touche de modernité à ce bien d'exeption.

Cette grande maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie de 84 m².
Cuisine aménagée et équipée bien agencée signée EMEA, ouverte sur le salon avec une verrière et ouverte ou fermée sur le patio de 30 m², pouvant être couvert selon vos besoins par un store banne motorisé, une buanderie et des WC séparés.

Dans l'espace nuit à l'étage, 3 grandes chambres de 18 m², 19 m² et 30 m², dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave de 90 m² s'ajoute au descriptif.
La chaudière au gaz de ville est de 2022

Les atouts de ce bien:
- la qualité de la rénovation et des matériaux
- les volumes généreux
- le patio
- L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et du cinéma. Les bords de Loire et les restaurants se trouvent à seulement 400m. Pour les loisirs, l'Espace 23 avec piscine est à 3km. Les écoles et collège sont accessibles en quelques kilomètres.
- la cave

Plus qu'à poser vos valises

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138722)