C'est à 7mn à pied de la Place Bellecour que je vous propose cet appartement plein de charme de 119m² à rénover. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble type Haussmannien, vous avez le privilège d'apercevoir Fourvière. A proximité immédiate du métro D, du tram T1, des commerces et de tous les services, son emplacement est ultra pratique !
Actuellement l'appartement se compose de la sorte:
Côté jour, vous disposez d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec de magnifiques ouvertures apportant une superbe luminosité.
Côté nuit, vous découvrez deux immenses chambres et une grande salle de bains.
Pour faciliter votre stationnement, plusieurs parkings s'offrent à vous dans un périmètre très proche.
Une cave complète également ce bien.
Une fois entièrement repensé, réaménagé et mis à votre goût, cet appartement sera un véritable cocon familial.
C'est pourquoi, je vous invite à venir constater tout le potentiel qu'il a à vous proposer ! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes.
Ses atouts : son emplacement proche de tout, son possibilités d'aménagement, ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond....
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, ascenseur, fond de travaux) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857579)
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Référence: 340935201445 Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 140 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 16/05/2024
Coûts annuels estimés :
1 600 € - 1 800 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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