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Dpt gironde (33) proche de cleyrac très belle maison de 5 chambres de 260 m² avec piscine
— Blasimon 33540 —
Nos partenaires locaux
Magnifique maison de caractère de 260 m² de 9 pièces avec grand séjour, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, piscine. Au calme, proche d’un jolie village, avec toutes les commodités.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée :
D’un grand séjour / salle-à-manger de 70 m² avec cheminée donnant sur le parc et la piscine.
Cuisine indépendante équipée, suivie d’un cellier avec meubles de cuisine.
Une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et lavabo double vasques, bureau avec mezzanine, WC indépendant avec lavabo, véritable cave à vins.
A l’étage:
Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, lumineuses avec vue sur le parc.
Salle d’eau avec douche, lavabo double vasques et WC.
A l’extérieur:
Un parc clôturé de 7400 m² boisé et fleuri.
Un joli bow-window donnant sur la piscine au chlore de 5,5*11m chauffée avec pompe à chaleur, un deck en bois de 90 m2, une salle à manger d’été couverte et sa cuisine avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures, atelier attenant, grenier.
Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, d’une climatisation.
L’assainissement est à revoir.
La taxe foncière est de 900 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859175)
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée :
D’un grand séjour / salle-à-manger de 70 m² avec cheminée donnant sur le parc et la piscine.
Cuisine indépendante équipée, suivie d’un cellier avec meubles de cuisine.
Une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et lavabo double vasques, bureau avec mezzanine, WC indépendant avec lavabo, véritable cave à vins.
A l’étage:
Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, lumineuses avec vue sur le parc.
Salle d’eau avec douche, lavabo double vasques et WC.
A l’extérieur:
Un parc clôturé de 7400 m² boisé et fleuri.
Un joli bow-window donnant sur la piscine au chlore de 5,5*11m chauffée avec pompe à chaleur, un deck en bois de 90 m2, une salle à manger d’été couverte et sa cuisine avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures, atelier attenant, grenier.
Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, d’une climatisation.
L’assainissement est à revoir.
La taxe foncière est de 900 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859175)
Référence: 340938085467
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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680 000 €